Mieterkommunikation
Anliegen Ihrer Mieter werden erfasst, eingeordnet und zügig beantwortet – jede Antwort vor dem Versand von uns geprüft.
Mietverwaltung für private Vermieter
Sorgenfrei vermieten – den Rest übernehmen wir.
Wir führen die laufende Verwaltung Ihrer Mietobjekte: von der Mieterkommunikation über die Schadensabwicklung bis zur Nebenkostenabrechnung. Schnell und transparent dank moderner KI – und jede Entscheidung persönlich von einem Menschen geprüft.
Persönliche Ansprechperson
Hosting in Deutschland (DSGVO)
Keine versteckten Kosten
Leistungen
Alles, was Ihre Vermietung braucht
Von der ersten Mieteranfrage bis zur Jahresabrechnung – wir nehmen Ihnen die laufende Arbeit ab und behalten den Überblick.
Schaden- & Handwerkermanagement
Schadensmeldungen koordinieren wir mit zuverlässigen Handwerkern – inklusive Terminabstimmung und Statusverfolgung.
Nebenkostenabrechnung
Fristgerechte Betriebskostenabrechnung nach BetrKV – sauber belegt und verständlich aufbereitet.
Zahlungsüberwachung & Mahnwesen
Wir behalten Mieteingänge im Blick und kümmern uns bei Bedarf um ein faires, konsequentes Mahnwesen.
Fristen & Dokumente
Wichtige Fristen – etwa die Abrechnungsfrist nach § 556 BGB – und alle Unterlagen zentral verwaltet. Nichts geht unter.
Eigentümer-Reporting
Transparente Übersicht zu Ihren Objekten, Vorgängen und Finanzen – wann immer Sie sie brauchen.
Für wen
Gemacht für private Vermieter mit wenig Zeit
Sorglos Vermietet richtet sich an private Eigentümerinnen und Eigentümer mit einzelnen Wohnungen oder einem kleinen Bestand – Menschen, für die Vermietung Kapitalanlage ist, nicht Beruf. Genau hier nehmen wir die laufende Arbeit ab und sorgen für professionelle Abläufe, ganz ohne die Kosten und Distanz einer großen Hausverwaltung.
Berufstätige & Kapitalanleger
Sie vermieten neben Beruf und Familie. Wir halten Ihnen den Rücken frei – damit Ihre Immobilie Rendite bringt und keine Mehrarbeit.
Eigentümer mit Objekt in der Region
Ihre Wohnung steht in Mittelfranken, Sie selbst wohnen weiter weg? Wir sind der direkte Draht vor Ort – zu Ihren Mietern wie zu Handwerkern.
Erben & neue Eigentümer
Sie haben eine vermietete Immobilie geerbt oder gekauft und möchten die Verwaltung in sichere Hände geben – sauber übernommen und lückenlos dokumentiert.
Wechsler von der großen Verwaltung
Genug von anonymer Massenverwaltung und langen Wartezeiten? Bei uns haben Sie eine feste Ansprechperson, die Ihre Objekte und Mieter wirklich kennt.
Was Sie davon haben
- Zeit zurück – kein Jonglieren mehr mit Mieteranfragen, Terminen und Belegen.
- Fristgerechte, prüffeste Nebenkostenabrechnungen nach BetrKV.
- Zufriedene Mieter durch schnelle, freundliche Reaktion auf jedes Anliegen.
- Jederzeit den Überblick – über Vorgänge, Zahlungen und Finanzen Ihrer Objekte.
Warum Sorglos Vermietet
Moderne Technik, menschliches Urteil
Wir verbinden die Geschwindigkeit moderner KI mit der Sorgfalt persönlicher Betreuung – und stellen den Menschen an die entscheidende Stelle.
KI-gestützt, menschlich geprüft
Die KI bereitet jeden Vorgang vor und beschleunigt die Arbeit – die finale Entscheidung trifft immer ein Mensch. Keine automatischen Alleingänge gegenüber Ihren Mietern.
Schnelle Reaktionszeiten
Mieteranliegen werden sofort erfasst und nach Dringlichkeit priorisiert – Notfälle zuerst. So bleibt nichts liegen.
Volle Transparenz
Jeder Vorgang wird lückenlos dokumentiert. Sie sehen jederzeit, was mit Ihren Objekten und Mietern passiert.
Datenschutz nach DSGVO
Ihre Daten und die Ihrer Mieter werden ausschließlich auf Servern in Deutschland bzw. der EU verarbeitet – sorgsam und nach geltendem Recht.
Preise
Klare Preise, keine versteckten Kosten
Faire, transparente Konditionen – Sie zahlen nur für das, was Sie wirklich brauchen. Alle Preise verstehen sich pro Wohneinheit. Das unverbindliche Erstgespräch ist kostenlos.
Vollverwaltung
Die komplette laufende Verwaltung Ihrer Objekte – inklusive Nebenkostenabrechnung.
ab
25 €
je Einheit / Monat
- Mieterkommunikation, persönlich geprüft
- Schaden- & Handwerkermanagement
- Nebenkostenabrechnung nach BetrKV inklusive
- Zahlungsüberwachung & Mahnwesen
- Fristen, Dokumente & Eigentümer-Reporting
Nur Nebenkostenabrechnung
Sie verwalten selbst und möchten nur die jährliche Abrechnung sicher und fristgerecht erledigt wissen.
45 €
je Einheit / Jahr
oder 3,30 € je Einheit / Monat im laufenden Abo – günstiger und bequem übers Jahr verteilt.
- Vollständige Betriebskostenabrechnung nach BetrKV
- Sauber belegt und verständlich aufbereitet
- Fristgerecht nach § 556 BGB
- Auf Wunsch direkter Versand an Ihre Mieter
Den endgültigen Preis stimmen wir je nach Objekt und Umfang individuell ab – Sie erhalten vorab ein transparentes Festangebot ohne Kleingedrucktes.
So funktioniert's
In drei Schritten zur sorglosen Vermietung
1
Kennenlernen
Wir besprechen Ihre Objekte und Ihre Wünsche – unverbindlich und kostenlos. Sie erfahren genau, was wir für Sie übernehmen.
2
Übergabe
Wir übernehmen Stammdaten, Verträge und laufende Vorgänge. Der Übergang läuft strukturiert – Sie müssen sich um nichts kümmern.
3
Sorglos vermieten
Wir betreuen Mieter und Objekte laufend. Sie behalten die Kontrolle und den Überblick – und gewinnen Zeit zurück.
Über uns
Persönlich. Erreichbar. Verlässlich.
Sorglos Vermietet ist eine inhabergeführte Mietverwaltung für private Vermieterinnen und Vermieter. Wir glauben, dass gute Verwaltung aus zwei Dingen besteht: schnellen, sauberen Abläufen – und einem Menschen, der sich wirklich kümmert.
Deshalb setzen wir moderne Technik dort ein, wo sie Zeit spart, und bleiben dort persönlich, wo es auf Urteilsvermögen ankommt. So betreuen wir Ihre Mieter zuverlässig und halten Ihnen den Rücken frei.
Betreut von: Jean Louis Fichtner · Region: Mittelfranken
Unser Versprechen
- Eine feste Ansprechperson – kein anonymes Callcenter.
- Keine Mieter-Nachricht geht ohne menschliche Prüfung raus.
- Klare, faire Konditionen ohne Kleingedrucktes.
- Ihre Daten bleiben in Deutschland bzw. der EU.
Kontakt
Lernen wir uns kennen
Erzählen Sie uns von Ihren Objekten – wir melden uns mit einem unverbindlichen Vorschlag. Das Erstgespräch ist kostenlos und zu nichts verpflichtend.